O tour

Como funciona, em seis passos

Do primeiro imóvel até ao primeiro sócio. Cada passo demora minutos, e as contas fazem-se sozinhas pelo caminho.

1

Regista o imóvel

Nome, valor de compra e renda. O assistente pede o resto por passos curtos, e podes deixar campos para depois.

Também importa o crédito: o software estima a prestação por ti.

Novo imóvel
T2 Arroios
245.000 €
1.350 €
Imóvel criado. Já está a contar.
2

O painel acorda

Com o imóvel dentro, os números aparecem sozinhos: cashflow, ocupação e o que precisa da tua atenção, pela ordem certa.

Painel
Cashflow mensal
+0,00 €
Ocupação
3/6
Renda atrasada há 3 dias · Estúdio AL Baixa · 740 €
3

As rendas conciliam-se

Registas o recebimento e o software liga-o ao contrato certo. O recebido nunca passa o esperado, e os atrasos aparecem ao dia.

Rendas de agosto
Transferência recebida · 1.350 € · dia 5
T2 ArroiosAna Martins
1.350 € PendentePago
Príncipe RealSofia Rocha
1.850 €Pago
4

As obras mostram o dinheiro

Cada despesa entra com fatura. O orçamento, o gasto e o que falta pagar vivem na mesma barra, e a soma fecha sempre.

Reabilitação · Baixa do Porto
Gasto 20.200 €Orçamento 88.846 €
já pago 12.400 € + por pagar 7.800 € = já gasto 20.200 € Fecha sempre.
5

O IRS calcula-se ao dia

As rendas e as despesas dedutíveis apuram-se por imóvel, com a taxa certa pela duração do contrato. Levas o balanço pronto ao contabilista.

Estimativa: não substitui aconselhamento fiscal.

Anexo F · T2 Arroios
Rendas recebidas16.200 €
Despesas dedutíveis7.785 €
Rendimento tributável8.415 €
Taxa25%
Imposto estimado0,00 €
6

Abres a Rede

Publica o teu projeto com as contas à vista, ou entra no de outro investidor. A triagem de risco passa primeiro, os interessados chegam depois.

Vê a Rede em ação na página inicial.

Rede de Investidores
O teu projeto50.000 €

Apartamento a recuperar em Braga

Publicado
Retorno da operação21,73%
Prazo10 meses
3 investidores interessados

Seis passos. Zero folhas de cálculo.

Cria a conta gratuita e faz o passo 1 agora: registar o primeiro imóvel demora menos que um café.